Maisonette zum Kauf

1375000 €1.375.000 €8.233,53 €/m²

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6Zimmer

167 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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St. Ulrich am Pillersee (6393)

In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden.
Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge.

Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht.
Bei den 2 noch verfügbaren, handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen.

Die ca. 183 m² große Top 1 bietet insgesamt 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnung auf in einen großzügigen Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einem separaten Gäste-WC, den Wohnbereich mit offener Küche und Sitzecke, dem Master-Schlafbereich mit großem Badezimmer und eigener Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein geräumiges Badezimmer teilen, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Die Terrasse bietet auch im Außenbereich der Wohnung ausreichen Platz, von dort gelangt man auch in den Lichthof des Untergeschosses.

Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus über welches man in den unteren Bereich der Wohnung gelangt.

Hier befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Sitzecke, einer Sauna sowie einer Küchenzeile.
Hier wäre auch noch ausreichen Platz für einen Ruhe- oder Fitnessraum.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein eigener Wirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Der Lichthof, welcher teilweise beheizt ist, verbindet alle Zimmer miteinander und bietet somit im Untergeschoss auch ausreichende Belichtung.

Zur Wohnung gehören zwei Carportstellplätze sowie ein weiterer Abstellraum im Garten.

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben.

Insgesamt ein äußert interessantes Angebot in traumhafter Lage.

Energiedaten in Arbeit.

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Gartenfläche: 33,75 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich