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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 347.000 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Borsteler Chaussee Groß Borstel Hamburg 22453
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 347.000 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Borsteler Chaussee Groß Borstel Hamburg 22453
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
347000 €5.881 €/m²
Finanzierung ab 1400 €/Monat
3Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Angebot von Goran Krpic
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Attraktive Eigentumswohnung in Groß Borstel - vermietet

Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten Borsteler Chaussee im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert und bietet mit einer Fläche von ca. 59 m² eine großzügige Raumaufteilung. Der moderne Schnitt macht sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Zu den Highlights gehören eine neue Küche, ein stilvolles Badezimmer und eine komplett erneuerte Elektrik. Der Flur sowie die Wohnräume sind mit einem wunderschönen Dielenfußboden ausgestattet, der dem Interieur einen warmen, einladenden Charme verleiht. Der große und ruhige Garten hinter dem Haus kann jederzeit durch die Hausgemeinschaft genutzt werden.

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.150 EUR, was eine attraktive Rendite ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Borsteler Chaussee, Groß Borstel, Hamburg (22453)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in Groß Borstel, einem grünen und ruhigen Stadtteil im Herzen von Hamburg, der eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, von der aus Eppendorf und Winterhude schnell erreichbar sind. Auch der Flughafen Hamburg ist in wenigen Minuten zu erreichen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
347000 €
5.881,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
372 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.881,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.238 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.189 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2htk95e
Referenznummer: 326504
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