Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 462 m²<br/>Grundstück Tönning 25832

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
462 m²Grundstück

Frau Katrin Gerstandt

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Kapitalanlage in Eidernähe! Kleines, vermietetes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage

Nur 20 Autominuten zum zukünftigen NORTHVOLT-Areal!

Wohnhaus mit massiver Garage und Terrasse

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, 2 Abseiten;

Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 8.160,-- € zzgl. ca. 1.440,-- € BK p.a. lt. Mietvertrag

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1958 , Grundstück ca. 462 m², Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 163,1 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 249.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
vermietet
voll erschlossen

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.895,35 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin GerstandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvxc5a

Referenznummer: 884/0-12387