Wohnung zur Miete 910 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Karolinenstraße 42 Südstadt 31 Fürth 90763

Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Herr Daniel Rosenbauer

Weisser Immobilien GbR

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schicke und großzügige 3-Zimmeraltbauwohnung mit Parkettböden und Stuckdecken

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem tollen frei stehenden Sandsteingebäude aus der Jahrhundertwende, liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre besonderen Altbaumerkmale und einen großzügigen Grundriss.

Die beiden Wohnräume (Zimmer 1 + 2) in Richtung Karolinenstraße verfügen über Parkettböden, Stuckdecken und Kassettentüren. Im Schlafzimmer (Zimmer 3) in Richtung Ludwigstraße liegt ein Laminatboden in Holzdielenoptik, ebenfalls in Küche und Flur. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist weiß gefliest und separat zum WC.

Zeitgemäße Technik, wie Fenster, Elektroinstallation und Gasetagenheizung (Heizkosten werden extern abgerechnet) sind vorhanden und ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück könnte mit angemietet werden.

Die Einbauküche kann für 500,- EUR VB vom Vormieter abgelöst werden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Karolinenstraße 42, Südstadt 31, Fürth (90763)

Direkt hinter dem Fürther Bahnhof -> Kurze Wege!

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Fürther Freiheit / Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Fernstraßennetz ist über die Schwabacher Straße in Richtung Südwesttangente bzw. über die Jakobinenstraße / Hornschuchpromenade in Richtung Frankenschnellweg zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

910 €

9,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

130 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.880 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weisser Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Königstraße 56, 90762 Fürth

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel RosenbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gatd5z

Referenznummer: M2024/24