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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 9 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 179 m²<br/>Grundstück Wilhermsdorf Wilhermsdorf 91452
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 9 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 179 m²<br/>Grundstück Wilhermsdorf Wilhermsdorf 91452

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
349000 €1.396 €/m²
Finanzierung ab 1382 €/Monat
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
179 m²Grundstück

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz

Lage

Wilhermsdorf, Wilhermsdorf (91452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhermsdorf ist zentral gelegen in der Metropolregion Nürnberg/Fürth.
In kurzer Zeit erreichbar sind u.a. Städte wie Fürth, Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach, Neustadt a.d. Aisch sowie Bad Windsheim.

In Wilhermsdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Friseure sowie ein Hallenbad mit Außenbereich.

Kitas, Grund- und Mittelschule und viele Vereins- und Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

In wenigen Gehminuten ist einer der zwei Bahnhöfe zu erreichen.

*Irrtümer vorbehalten*

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.396 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.396 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.575 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Schönes 2-3 Familienhaus Wir verkaufen unser schönes Mehrfamilien/Mehrgenerationenhaus im Ortskern von Wilhermsdorf.

Das Haus wurde von 1990-1993 aufwändig saniert.
- Neue Wasser- und Elektroleitungen.
- Neue Fenster
- Innendämmung an den Längsseiten sowie im EG an der Stirnseite
- Dachsanierung

Genug Platz für 2-3 Familien.

Es gibt einen ausgebauten Dachboden mit Bad (Dusche/WC) und 3 großen Zimmern sowie einer Abstellkammer. Mit Einbau einer Küche wäre das Dachgeschoss ebenfalls als eigene Wohnung nutzbar.

Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer, Einbauküche, ein Wannen-Bad und verfügt über eine Speisekammer.

Eine ebenfalls vollwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Diese hat 4 Zimmer eine Speisekammer, Küche (Einbauküche) sowie ein Bad mit Wanne.
Im Erdgeschoss befindet sich auch der Heizraum mit der Niedertemperatur-Ölheizung. Gasanschluss ist vorhanden.

Ein zentrales Treppenhaus verbindet die drei Stockwerke miteinander.

Derzeit werden das Erdgeschoss sowie das Obergeschosse von uns selbst bewohnt.
Ein Auszug ist jederzeit möglich.

*Irrtümer vorbehalten* Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gqey57
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé