Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

349000 €349.000 €1.396 €/m²

Finanzierung ab 1382 €/Monat

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9Zimmer

250 m²Wohnfläche

179 m²Grundstück

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Wilhermsdorf, Wilhermsdorf (91452)

Wilhermsdorf ist zentral gelegen in der Metropolregion Nürnberg/Fürth.
In kurzer Zeit erreichbar sind u.a. Städte wie Fürth, Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach, Neustadt a.d. Aisch sowie Bad Windsheim.
In Wilhermsdorf befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, Friseure sowie ein Hallenbad mit Außenbereich.
Kitas, Grund- und Mittelschule und viele Vereins- und Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
In wenigen Gehminuten ist einer der zwei Bahnhöfe zu erreichen.
*Irrtümer vorbehalten*

Schönes 2-3 Familienhaus Wir verkaufen unser schönes Mehrfamilien/Mehrgenerationenhaus im Ortskern von Wilhermsdorf.
Das Haus wurde von 1990-1993 aufwändig saniert.
- Neue Wasser- und Elektroleitungen.
- Neue Fenster
- Innendämmung an den Längsseiten sowie im EG an der Stirnseite
- Dachsanierung
Genug Platz für 2-3 Familien.
Es gibt einen ausgebauten Dachboden mit Bad (Dusche/WC) und 3 großen Zimmern sowie einer Abstellkammer. Mit Einbau einer Küche wäre das Dachgeschoss ebenfalls als eigene Wohnung nutzbar.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer, Einbauküche, ein Wannen-Bad und verfügt über eine Speisekammer.
Eine ebenfalls vollwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Diese hat 4 Zimmer eine Speisekammer, Küche (Einbauküche) sowie ein Bad mit Wanne.
Im Erdgeschoss befindet sich auch der Heizraum mit der Niedertemperatur-Ölheizung. Gasanschluss ist vorhanden.
Ein zentrales Treppenhaus verbindet die drei Stockwerke miteinander.
Derzeit werden das Erdgeschoss sowie das Obergeschosse von uns selbst bewohnt.
Ein Auszug ist jederzeit möglich.
*Irrtümer vorbehalten* Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung