Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 10 Zimmer 803 m²<br/>Grundstück Augustenstraße 12 Harzgerode Harzgerode 06493

Mehrfamilienhaus zum Kauf
200000 €
10Zimmer
803 m²Grundstück
Augustenstraße 12, Harzgerode, Harzgerode (06493)

Herr Lars Tägtmeyer

Tägtmeyer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

200.000 €

778,21 € / m²

Provision für Käufer

5,950 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Anlageobjekt mit Potential in zentraler Lage

Das vermietete 4-Familienhaus in zentraler Lage von Harzgerode ist ein attraktives Investmentobjekt mit viel Potenzial. Das Haus verfügt über einen rückwärtigen Anbau, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Auf dem Grundstück befinden sich eine massive Garage sowie diverse Carports, die den Mietern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Gewerbeobjekt macht dieses Haus besonders interessant. Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet, während die Dachgeschosswohnung mit Balkon vom Eigentümer selbst genutzt wird. Bei einem Verkauf wird die Dachgeschosswohnung frei werden, was dem Käufer weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Insgesamt bietet dieses 4-Familienhaus in Harzgerode eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial für Mieteinnahmen und Wertsteigerung.

Partnerservices

Lage

Harzgerode ist eine charmante Stadt im Harz, die für ihre malerische Landschaft, ihre historische Architektur und ihre ruhige Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt bietet eine hohe Wohnqualität mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
Die Infrastruktur in Harzgerode ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Freizeitangebote wie Wanderwege, Radwege und kulturelle Veranstaltungen.
Harzgerode ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer guten Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt bietet somit eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Insgesamt ist Harzgerode ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Natur lieben, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.