Haus zum Kauf 228.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 7 Bad Schwartau 23611

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Frau Madlen Zimmermann Polge

Madlen Zimmermann Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Reihenhaus mit Potenzial in beliebter Lage

Im Angebot haben wir ein gemütliches Reihenhaus mit 4 Zimmern in beliebter Lage von Bad Schwartau.
Das Objekt verfügt über drei Ebenen.
Im oberen Bereich erreichen Sie eine Küche, ein mögliches Kinderzimmer oder Büro. Das Herz des Hauses ist ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten und Ausgang zur Terrasse.
Das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Bad lässt keine Wünsche offen.
Dieses Haus verfügt über einen Keller im Eingang und hat eine Garage.
Der Keller wurde 2024 saniert und im Wohn/Essbereich und Schlafzimmer ein neuer Laminat verlegt.
Die Immobilie ist von 1963 und das Grundstück ist ca. 230 qm groß.
Energiebedarfsausweis, Gas, 2006, G, 239,3kWh

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 7, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Bad Schwartau und von dort aus gelangen sie sehr zentral zur Innenstadt, dem Mowisch Park und auch der Autobahn Auffahrt A1 Hamburg Richtung Puttgarden. Ob mit dem Fahrrad zu Fuß oder mit dem Auto, Sie gelangen sehr schnell in die Bad Schwartauer Innenstadt, in der sie alles für den täglichen Bedarf finden. Das Matzen Kaufhaus ist eine sehr beliebter Sammelpunkt. Bäckereien, hochwertige Restaurants und viele kleine Ladenzeile sind hier vorhanden. Wer in einer guten Wohngegend sich niederlassen möchte, ist hier genau richtig! Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

2.682,35 €/m²

Provision für Käufer

2,20% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Madlen Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Mühlenteich 8, 23611 Bad Schwartau

Frau Madlen Zimmermann PolgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg2y5b

Referenznummer: 5