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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
375000 €2.063 €/m²
5Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Marienmünster - Individualität trifft auf höchste Qualität!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Marienmünster! Dieses einmalige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder das stilvolle Home-Office - dieses Haus passt sich flexibel Ihren Lebensbedürfnissen an.

Die durchdachte Planung sieht drei Schlafzimmer vor, die Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Zudem stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - so fühlen sich sowohl die Bewohner als auch Ihre Gäste stets wohl.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl beim Bodenbelag: Wählen Sie aus hochwertigen Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Stil! Diese Bodenbeläge sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch eine hervorragende Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung. Diese moderne Technik sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen Umgang mit Energie bei. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen somit Einsparungen bei den Energiekosten sowie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Mit der Fußbodenheizung genießen Sie zudem ein behagliches Raumklima, das jeden Schritt zum Genuss macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und viele inklusive Leistungen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe für eine elegante Verbindung der Etagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für besten Schallschutz und ein optimales Raumklima
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Vörden, Marienmünster (37696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marienmünster bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren durch die wunderschöne Umgebung - hier finden Sie den idealen Ort für Ihre Familie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
375000 €
2.062,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.062,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
529 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.645 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit des individuellen Ausbaus: Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig - wählen Sie das Dienstleistungspaket, das am besten zu Ihnen passt! Bei allkauf stehen Ihnen drei Pakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jedes Paket bietet Ihnen unterschiedliche Optionen zur Unterstützung während des Bauprozesses - perfekt angepasst an Ihre Bedürfnisse! Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtb65z
Referenznummer: 37696 Marienmünster 4824 Save 5
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