Grundstück zum Kauf 1.495.000 € 2.090 m²<br/>Grundstück Bergedorf Hamburg 21029

Grundstück zum Kauf
1495000 €715 €/m²
2.090 m²Grundstück

Herr Marc Schneider

Lietz & Co. Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Premium-Lage am Bergedorfer Schlossgarten: Villenbauplatz für zwei EFHs in begehrter Lage

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 2.090 m² und verfügt über einen direkten Zugang und eine Auffahrt von der Straße. Es besteht aus zwei Flurstücken, die aber auf einem Grundbuchblatt liegen. Der Bodenrichtwert liegt in dieser Lage aktuell bei € 966,51 / m².

Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet liegen direkt auf dem Grundstück.

Ein erhabener Blick von einer Anhöhe in Richtung Schlossgarten ist möglich.

Für das Grundstück gilt der Baustufenplan Bergedorf in seiner Neufassung von 1957: reines Wohngebiet - 2 Vollgeschosse - offenes Wohnen. Es könnte vorbehaltlich Genehmigung mit zwei großen Häusern
bebaut werden. Hier wären z.B. moderne Villen mit einer zeitgemäßen Planung denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bergedorf, Hamburg (21029)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Baugrundstück mit Altsubstanz (leer stehendes Einfamilienhaus aus den 50er/60er-Jahren) liegt in sehr gefragter Lage am Bergedorfer Schlossgarten und in direkter Lage zur Bergedorfer Altstadt.
Die Straße ist eine kleine 30er-Zone mit geringem Anliegerverkehr. Kurze Wege zur Fußgängerzone und dem Stadtkern von Bergedorf, zu Restaurants, Ärzten und zur Einkaufsmöglichkeiten prägen diese werthaltige und sehr gefragte Lage. Bauplätze sind hier eine absolute Rarität und stellen den idealen Standort für eine mondäne Bebauung dar.

Preise

Kaufpreis

1495000 €

715 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe ist kurzfristig möglich. Das Objekt wird mit dem Altbestand und frei von Mietverträgen geliefert. Abriss, Bodenprüfung etc. obliegt dem Käufer. Es erfolgt nur ein Direktverkauf an den Käufer/Bauträger/Investor. Besichtigungstermine Die Besichtigung des Grundstücks und Altbestands direkt vor Ort ist unkompliziert möglich: Herr Marc Schneider 0160-97 25 14 17

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lietz & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Poststraße 33-35, 20354 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marc SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge3853

Referenznummer: MS-10242