Laden zum Kauf

312,50 Euro pro Quadratmeter312,50 €/m²

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5Zimmer

600 m²Verkaufsfläche

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Wahlbezirk 62, Suhl (98527)

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftserfolg im Herzen von Suhl! Diese außergewöhnliche Einzelhandelsimmobilie bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in die Tat umzusetzen.

Das im Jahr 1985 massiv erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 800 m² und insgesamt 5 Zimmern, bietet dieser Laden ausreichend Raum für Ihre individuellen Nutzungskonzepte.

Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum von Suhl in einem gut frequentierten Einkaufszentrum. Die 1b-Geschäftslage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und anhaltende Kundenströme.

Die Innenausstattung des Ladens ist voll ausgestattet und speziell auf die Bedürfnisse eines Lebensmittelladens ausgerichtet, was Ihnen einen sofortigen Start ermöglicht. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen belegt, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind.

Zudem öffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Objekt entweder zu kaufen oder zu einem attraktiven Mietpreis von 6,- EUR pro m² zu nutzen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen und sichern Sie sich diese hervorragende Einzelhandelsimmobilie in Suhl!

Unsere Einzelhandelsimmobilie befindet sich in idealer Lage in Suhl, einer aufstrebenden Stadt in Deutschland. Die zentrale Lage bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist lediglich 0,75 km entfernt, was die Lage für Einzelhandelskunden besonders attraktiv macht. Für berufstätige Eltern ist die Nähe zu einem Kindergarten (nur 0,15 km) und einer Grundschule (nur 0,21 km) besonders praktisch. Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von nur 0,7 km gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da die nächste Bushaltestelle sich in nur 1,22 km Entfernung befindet. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, ist auch die Autobahn in nur 2,64 km erreichbar, was die logistische Anbindung optimiert.

Ergreifen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einer der besten Lagen von Suhl umzusetzen.

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Gesamtfläche: 800,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 3.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 2.64, Distanz zum Bus: 1.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39