Einfamilienhaus zum Kauf 198.210 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Starsiedel Rahna Lützen 06686

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Frau Brit Steyer

SABA Immobilien GmbH Leipzig

Raus aus der Miete... Rein ins Eigenheim!

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres Für Dich für den Ausbau vorbereitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Starsiedel, Rahna, Lützen (06686)

Geografisch gehört Starsiedel zu Lützen und zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.
Kindertagestätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

BaujahrProjektiert
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

198210 €

2.202,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die richtige Größe? Wer ein Haus bauen möchte, hat die Qual der Wahl. Soll es ein klassisches Einfamilienhaus werden, reichen die 90 Quadratmeter, oder sollen wir doch lieber gleich größer bauen?

Die Wahl der richtigen Hausgröße stellt so manchen Bauherren vor Schwierigkeiten. In erster Linie hängt sie von den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner ab, allerdings gibt es weitere Punkte zur Orientierung. Erfahren sie, wie sie die korrekte Größe für ihre Situation ermitteln, wie sie Platz und somit bares Geld sparen können.

Für Paare mit Kinderwunsch oder junge Familien wird es zunehmend schwieriger eine geeignete Wohnung mit ausreichend Platz zu finden. Die Alternative Eigenheim wird aufgrund der hohen Mietpreise immer attraktiver. Zudem ist das Leben in den eigenen vier Wänden viel freier als in der Mietwohnung. Sonstiges zusätzliche Kosten zum genannten Hauspreis:
- Grundstückskosten
- Baunebenkosten

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Achtung Bilder können Sonderausstattung beinhalten.
EL: Malern, Tapezieren, Fliesen und Bodenbeläge
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Sie erreichen mich - Brit Steyer unter:
0173/8589554 oder brit.steyer@tc.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

SABA Immobilien GmbH LeipzigGewerblicher Anbieter

Dalziger Weg 3, 04442 Zwenkau

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 29el35t