Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 12 Zimmer 335 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Weitmar - Mitte Bochum / Weitmar 44795

Monat
12Zimmer
335 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Alexander Funk

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus in Bochum

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bochum und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude besteht aus fünf Etagen und beherbergt derzeit vier Wohneinheiten. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss bereits ausgebaut und kann offiziell als fünfte Wohneinheit eingetragen werden, was das Potenzial des Hauses weiter erhöht.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 335 m², wobei jede der bestehenden Wohneinheiten eine Fläche von 69 m² bietet. Das Grundstück umfasst 435 m² und bietet durch genehmigte Balkone zusätzlichen Wohnkomfort. Die geplanten Balkone können mit einer Größe von 4 x 2 Metern pro Wohneinheit realisiert werden, was den Wohnwert erheblich steigert.

Der Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weitmar - Mitte, Bochum / Weitmar (44795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bochum mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die zentrale Lage sorgt für eine stabile Mieternachfrage und bietet eine ideale Infrastruktur für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

690000 €

2.059,70 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte 4 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Alexander FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbyw53

Referenznummer: MG-AF0001