Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 11 Zimmer 244,9 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück Boerdestraße 12 Zens Zens 39221

Monat
11Zimmer
244,9 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

Frau Inka Abel

Inka Abel Real Estate

Großes, historisches Haus mit vielen Möglichkeiten!

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das eine harmonische Verbindung von Arbeit und Leben, Mehrgenerationenwohnen oder ausreichend Platz für die Familie im Herzen von Zens bietet.

Hier finden Sie absolute Privatsphäre.

Das ca. 1400 m² große, sichtgeschützte Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschön angelegten Innenhof, ideal für Kinder, um sich auszutoben. Mit 3 Garagen, einem Klettergerüst und viel Rasenfläche zum Spielen ist für Unterhaltung gesorgt.

Ein separates Nebengelass beherbergt noch 2 Räume sowie einen sonnen- und windgeschützten Raum, der Platz für eine Outdoorküche bietet und die Möglichkeit hat, viele Events zu feiern.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie 5 geschmackvolle Zimmer, die den historischen Charme des Hauses widerspiegeln. Die hochwertige Küchenzeile mit Soft-Close-Funktion kann bei Bedarf gegen Entgelt gern übernommen werden.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, das weitere 5 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster für Sie bereit hält. Das Wohnzimmer besticht durch erhaltene Fachwerkbalken, die liebevoll restauriert wurden, und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Dieses Haus vereint modernen Komfort mit historischem Flair und bietet eine perfekte Umgebung für ein behagliches Zuhause.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab November
3 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Kein Keller
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Boerdestraße 12, Zens, Zens (39221)

Zens, eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet Bewohnern die Möglichkeit, naturnah zu leben und die Ruhe fernab des Stadtlebens zu genießen.

In Zens erleben Bewohner eine umgebende Naturkulisse, die von grünen Feldern und einer idyllischen Landschaft geprägt ist. Hier findet man die Ruhe und Entspannung, die man in der Natur sucht, und kann erholsame Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.

Das Leben in Zens ist von einem herzlichen Gemeinschaftsgefühl geprägt. Die Bewohner schaffen eine warme Atmosphäre, in der Nachbarschaftshilfe und gemeinsame Aktivitäten einen hohen Stellenwert haben.

Obwohl Zens ländlich gelegen ist, bietet es dennoch eine gute Verkehrsanbindung.

Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In Zens findet man Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen und das Leben in ländlicher Idylle genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1865
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.306,76 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.306,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

433 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers.

Die Angaben zum Objekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeldern (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.

Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: 0171 71 39 905 oder per E-Mail an info@abel-realestate.com
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Inka Abel Stichworte Nutzfläche: 328,88 m², Gesamtfläche: 328,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.30, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 11.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter

Mühlenstr.1, 39175 Biederitz

Partnerschaft

Frau Inka AbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2tv5q

Referenznummer: IA-ZE-00096