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Einfamilienhaus zum Kauf
640000 €4.638 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
667 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Selin Pekdemir
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

**Ihr neues Zuhause in Schlebusch begehrtester Lage**

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Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m².
Es umfasst insgesamt sechs Zimmer und vier Badezimmer.
Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 modernisiert.

Die Heizungsart ist eine Gas-Heizung, wobei Solar als wesentlicher Energieträger genutzt wird.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Zimmer, ein Heiz- und Hausanschlussraum, zwei Abstellräume sowie eine Diele mit Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Fenster, WC, Pissoir, Dusche und Whirlpool.

Zum Haus gehört eine weitläufige Doppel-Garage mit davor befindlichen vier Stellplätzen.
Von der Garage aus gelangen Sie in den sonnigen Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen (darunter Feige, Mispel, Lorbeerkirsche, Pflaumen, Kirsche und verschiedene Weintrauben) sowie einem Gemüsegarten zum Pflücken und Pflanzen einlädt.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, von den Erträgen eines eigenen Obst- und Gemüsegartens zu profitieren. Die Lage in Leverkusen-Schlebusch verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur.


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Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 132kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • voll unterkellert

Lage

Schlebusch - Nord, Leverkusen (51375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Schlebusch in Leverkusen. Schlebusch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A1 ist ideal, sodass auch die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.637,68 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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4.637,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.440 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.428 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Selin PekdemirDein Kontakt
Online-ID: 2g6xs5q
Referenznummer: 6421231
ImmoSky Deutschland GmbH
Selin Pekdemir
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen