Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 667 m²<br/>Grundstück Schlebusch - Nord Leverkusen 51375

Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
667 m²Grundstück

Selin Pekdemir

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bestlage in Schlebusch: Ihr neues Traumhaus!

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Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m².
Es umfasst insgesamt sechs Zimmer und vier Badezimmer.
Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 modernisiert.

Die Heizungsart ist eine Gas-Heizung, wobei Solar als wesentlicher Energieträger genutzt wird.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Zimmer, ein Heiz- und Hausanschlussraum, zwei Abstellräume sowie eine Diele mit Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Fenster, WC, Pissoir, Dusche und Whirlpool.

Zum Haus gehört eine weitläufige Doppel-Garage mit davor befindlichen vier Stellplätzen.
Von der Garage aus gelangen Sie in den sonnigen Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen (darunter Feige, Mispel, Lorbeerkirsche, Pflaumen, Kirsche und verschiedene Weintrauben) sowie einem Gemüsegarten zum Pflücken und Pflanzen einlädt.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, von den Erträgen eines eigenen Obst- und Gemüsegartens zu profitieren. Die Lage in Leverkusen-Schlebusch verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur.

Vielleicht ihr Traumobjekt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 132kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert

Lage

Schlebusch - Nord, Leverkusen (51375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Schlebusch in Leverkusen. Schlebusch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A1 ist ideal, sodass auch die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.492,75 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Selin PekdemirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4g75z

Referenznummer: 6441437