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Einfamilienhaus zum Kauf
640000 €4.637,68 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
667 m²Grundstück
Schlebusch - Nord, Leverkusen (51375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Selin Pekdemir
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
640000 €
4.637,68 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • voll unterkellert

**Ihr neues Zuhause in Schlebusch begehrtester Lage**

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Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m².
Es umfasst insgesamt sechs Zimmer und vier Badezimmer.
Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 modernisiert.

Die Heizungsart ist eine Gas-Heizung, wobei Solar als wesentlicher Energieträger genutzt wird.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Zimmer, ein Heiz- und Hausanschlussraum, zwei Abstellräume sowie eine Diele mit Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Fenster, WC, Pissoir, Dusche und Whirlpool.

Zum Haus gehört eine weitläufige Doppel-Garage mit davor befindlichen vier Stellplätzen.
Von der Garage aus gelangen Sie in den sonnigen Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen (darunter Feige, Mispel, Lorbeerkirsche, Pflaumen, Kirsche und verschiedene Weintrauben) sowie einem Gemüsegarten zum Pflücken und Pflanzen einlädt.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, von den Erträgen eines eigenen Obst- und Gemüsegartens zu profitieren. Die Lage in Leverkusen-Schlebusch verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur.


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Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 132kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Schlebusch in Leverkusen. Schlebusch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A1 ist ideal, sodass auch die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht werden können.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956

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4.637,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.440 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Selin PekdemirDein Kontakt
Online-ID: 2g5sf5c
Referenznummer: 6392499
ImmoSky Deutschland GmbH
Selin Pekdemir
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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