Bungalow zum Kauf 429.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südweststadt Offenburg 77652

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tobias Meyer

Living First Immobilien eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen im Gifiz-See Areal! Großer, gepflegter Bungalow mit ELW in sehr guter Wohnlage, mit Garage.

Fußläufig vom Gifizsee entfernt befindet sich dieser große und gepflegte Bungalow in einer ruhigen Wohnlage und doch Nahe des Zentrums von Offenburg.

Der Bungalow besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Wohnfläche von ca. 123 qm im Erdgeschoss und die helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Zudem verfügt der Bungalow über einen vollunterkellerten Wohnbereich mit ca. 80 qm Wohnfläche, der bereits zu Wohnzwecken ausgebaut ist und direkten Zugang zum angelegten Garten hat. Dieser Bereich bietet so zusätzlichen Raum für Wohnen, Freizeitaktivitäten oder Lagermöglichkeiten.

Der angelegte und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die verschieden blühenden Rosenbüsche werden im Sommer Ihr Auge erfreuen. Der Garten ist auch über einen separaten Eingang von der Straße aus zu erreichen.

Eine separate Garage direkt am Haus. bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Hier finden Sie sowohl einen Wasser-, wie auch einen Stromanschluss.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Nähe des Gifiz-Sees und bietet eine gute Anbindung zur Innenstadt Offenburg und zur Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.
Der Bungalow eignet sich somit ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich sind. Auch Paare oder Singles, die gerne in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, werden hier fündig.

Neugierig??
Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung des Hauses an:
https://www.livingfirst.de/tour/XEDn

Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südweststadt, Offenburg (77652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein. Seit dem 1. April 1956 ist Offenburg eine Große Kreisstadt.
Offenburg liegt am Tor zum Schwarzwald, etwa in der Mitte zwischen Karlsruhe, das etwa 66 Kilometer nördlich, und Freiburg im Breisgau, das etwa 54 Kilometer südlich liegt. (Quelle: Wikipedia)
Der schöne Bungalow liegt in einem sehr gepflegten Wohngebiet in der Nähe des Freizeitgebietes Gifizsee.
Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.145 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der aktuellen gesetzlichen MwSt. (19%) verdient und zur Zahlung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.145 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.164 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümer haben uns gebeten keine Fotos der Innenräume im frei zugänglichen Exposé zu veröffentlichen.
Bitte schauen Sie die Online-Besichtigung an, um sich einen räumlichen Eindruck der Innneräume zu verschaffen.
Hier der Link zur Online-Besichtigung: https://www.livingfirst.de/tour/3myh

Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.

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[URL="https://www.livingfirst.de/tour/3myh"]Großer Bungalow in Offenburg - H2402[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living First Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Kastanienweg 31, 77963 Schwanau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbup5s

Referenznummer: H2402#agoAE