Maisonette zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Batenbrock - Süd Bottrop 46238

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bilal Moussa

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive Maisonette: Eleganz trifft auf Funktionalität mit Einbauküche und Fernwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung! Diese Maisonette Wohnung ist perfekt für Familien und Kapitalanleger, die nach einem modernen und komfortablen Wohnraum suchen. Die Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, köstliche Mahlzeiten für Ihre Lieben zuzubereiten, während die Umgebung Ihnen die Sicherheit und Ruhe bietet, die Sie brauchen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser charmanten Wohnung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Batenbrock - Süd, Bottrop (46238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im zentralen Stadtteil Bottrop-Batenbrock. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Universitäten in der Nähe.

In der Freizeit laden das nahe gelegene Alpincenter, die malerischen Halden sowie zahlreiche Grünflächen zu aktiven Stunden im Freien ein. Das berühmte Tetraeder ist bequem über einen Spazierweg hinter dem Haus erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und schnellen Autobahnanbindungen an die A2, A31, A42, A516 und B224.

Die Immobilie bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Idylle und urbaner Anbindung, um die Vorzüge einer lebendigen Stadt wie Bottrop in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

452 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.960 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 21.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zum Bus: 0.6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Bilal MoussaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsfe52

Referenznummer: HA2414505