Einfamilienhaus zum Kauf
30000 €
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück
Niedergebra (99759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jörg Penzis

VON POLL IMMOBILIEN Nordhausen - Ines Baumbach-Weber

Preise

Kaufpreis

30.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2.500,00 € (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Echtes Schnäppchen mit neuester Heizungsanlage

In ruhiger Ortslage - in Niedergebra - kleines älteres und gepflegtes Fachwerkhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche mit neuem Anbau 1997 von ca. 55 m² Wohnfläche sowie gepflegtem Gartengrundstück
Das hier zum Verkauf stehende EFH plus Anbau von insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche ist eine Kombination aus Alt und Neu in einem. Mit fließenden Übergängen. Ausgebaut bzw. zusammen erlebbar. Eigentlich zwei kleinere Häuser in einem. Mit neuester Heizungsanlage. Zu dem Preis - ein echtes Schnäppchen. Und sofort bezugsfertig. Für Singles, kleine oder auch etwas größere Familien.
Der Anbau aus dem Jahre 1997 ist neuwertig. Massiv mit Pultdach und 2 Vollgeschossen errichtet. Er öffnet sich sehr schön zum Garten mit Austritt, Terrasse und überdachtem Freisitz im hinteren Bereich gen Süden. Und verbindet das altehrwürdige und gut erhaltene Fachwerkhaus mit Erd- und Dachgeschoß zur Straßenseite gen Norden.
Beide Häuser befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand. Die Heizungsanlage mit Zentralversorgung wurde dabei erst kürzlich, 2023 komplett erneuert und ist mit smart Technologien ausgestattet.
Ausreichende Stellplatzmöglichkeiten gibt es direkt im Hof für bis zu 3 PKW.

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 257.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen