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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Leib Immobilien GmbH
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage des Stadtteils Lützelbuch und bietet mit ca. 103,50 m² Wohnfläche den perfekten Wohnraum für Paare oder Familien.

Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten bietet. Ein helles Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, ergänzt durch eine Abstellkammer. Ein modernes Badezimmer und eine separate Gästetoilette runden das Raumangebot ab.

Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Doppelgarage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

+++ Energieausweis in Bearbeitung +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lützelbuch, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lützelbuch, das an die Coburger Stadtteile Cortendorf, Seidmannsdorf und Rögen grenzt. Eine hervorragende Infrastruktur erleichtert den Alltag: Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, und mit dem Auto gelangen Sie zügig zu den wichtigsten Verbindungsstraßen sowie ins Stadtzentrum von Coburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
775 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
6,52 €/m²
Nebenkosten
100 €
Kaution
2.025,00

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und ergänzen im Anschluss die weiteren Daten zu Ihrem Profil. Entsprechen die Daten den Vorgaben des Vermieters, erhalten Sie von uns einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Verwendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars berücksichtigen können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und im Falle einer Nichtzustandekommens eines Mietvertrages umgehend gelöscht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbH
Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zinkenwehr 3, 96450 Coburg
Herr Jannik GüttlerDein Kontakt
Online-ID: 2hp285k
Referenznummer: 1473
Leib Immobilien GmbH
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen