Reihenmittelhaus zum Kauf

510000 €510.000 €3.517 €/m²

Finanzierung ab 2139 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

165,5 m²Grundstück

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Vierlinden, Duisburg / Alt-Walsum (47178)

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VOLL MÖBLIERT - KFW55 (A) - TOP AUFTEILUNG

Dieses neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich in Duisburg-Walsum, ist 2019 in massiver, zeitgemäßen Bauweise fertiggestellt und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein energieeffizientes Wohnen in Kombination mit einem zeitlosen Design und durchdachten Raumkonzepten.

Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich auf insgesamt 3. Ebenen und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein zeitloses GWC sowie das einladende helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die offene Küche.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss wo sich zwei ausreichend große Schlafzimmer befinden sowie das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls zwei weitere fast gleich große Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Duschoption. Hier wurde der Raum als Abstellraum genutzt, die Anschlüsse sind allerdings alle vorhanden. Diese Ebene eignet sich z. B. perfekt für Ihre Kinder mit eigenem Badezimmer. Ein Zugang zum Spitzboden ist vorhanden und dient als weitere Abstellmöglichkeit.

Das Objekt überzeugt durch moderne, einer sehr gepflegten Ausstattung und ein sparsames Energiekonzept. Große, teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind mit Jalousien ausgestattet. In allen Räumen wurden hochwertige Bodenbeläge und zeitlose Sanitärobjekte verwendet, die das exklusive Wohnambiente unterstreichen. Zudem gewährleistet die Energieeffizienzklasse A eine zukunftssichere und umweltschonende Nutzung.

Ein komplett umzäunter Garten mit Terrasse, die schöne Aufteilung, zwei Außenstellplätze für Ihr Auto, einem schön angelegten Vorgarten und ein zwei Außenabstellräume runden das Angebot perfekt ab.

Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garantie der Küche liegt noch vor.

Weitere Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

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Provisionshinweis 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Herr Sean Dietz
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen