Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1190000 €1.190.000 €7.300,61 €/m²

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5Zimmer

163 m²Wohnfläche

489 m²Grundstück

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Lankwitz, Berlin (12249)

Aufgrund ihres durchdachten Grundrisses bietet diese moderne Stadtvilla genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern wie auch für ein Paar, das berufliche Aktivitäten aus dem Homeoffice erledigen möchte. Die großzügigen Fensterflächen und die offene Treppe mit Galerie schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. 
Im EG befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC/Duschbad, im OG zwei Kinderzimmer bzw. Büros, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Keller ist das beheizte, große Zimmer mit Lichthof z.B. für ein größeres Kind, als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Zusätzlich finden sich hier ein großer und ein kleinerer Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum.
Alle Zimmer in EG und OG haben Fußbodenheizung. Eine Solaranlage unterstützt die Gasheizung bei der Warmwassererzeugung. Die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein gesundes Wohnklima.
Einzigartig ist das ruhige, grüne Umfeld in einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr mit sehr herzlicher Nachbarschaft.

In Lichterfelde Ost, im südwestlichen Teil von Steglitz, prägen Gründerzeitvillen und Einfamilienhäuser das Bild. Alleen, Parks und Kleingartenkolonien machen den Stadtteil zu einem der grünsten Kieze Berlins. Über den ÖPNV ist die Innenstadt in Kürze erreichbar, ebenso der Flughafen BER. Das Angebot an Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist umfassend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich nach Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft und einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen