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Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück Wardenburg I Wardenburg 26203
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Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €3.689 €/m²
Finanzierung ab 1819 €/Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Romina Althoff
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Sehr schönes Einfamilienhaus im Herzen von Wardenburg

Diese wunderschöne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm im Erdgeschoss wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und seit 2012 größtenteils saniert. Das Obergeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 qm. Diese sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da die Deckenhöhe die gesetzlich vorgegebene Mindesthöhe um wenige Zentimeter unterschreitet.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 611 qm und bietet mit einem sehr schönen und nicht einsehbarem Garten viele Möglichkeiten für Groß und Klein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Wardenburg I, Wardenburg (26203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und gleichzeitig verkehrsberuhigter Lage in einer Sackgasse in der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Die familiäre Gemeinde bietet vielerlei Möglichkeiten, verschiedene Aktivitäten auszuüben und lädt zum Verweilen im Grünen oder in Gaststätten ein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungen des alltäglichen Lebens wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten.

Das Zentrum von Oldenburg liegt ca. 10 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Zuh, wo halbstündlich Busse in die Universitätsstadt Oldenburg abfahren.

Die Autobahnanbindung erreichen Sie in sämtliche Richtungen mit dem PKW in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.689,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.689,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.674 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.617 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 9.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Romina AlthoffDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fufv5z
Referenznummer: RA-3349
RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Romina Althoff
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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