Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 2 Zimmer 66,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Straße 9 Nr. 36 Mariendorf Berlin 12309

Monat
2Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Giulia Ricciardi

Esplanaden Immobilien III GmbH

2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Tageslichtbad- Provisionsfrei

Objektbeschreibung Die angebotenen Wohnungen aus dem Jahre 1989 befinden sich in Berlin-Lichtenrade, Straße 9, Hausnummer 36, einem ruhigen Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Der Bezirk grenzt unmittelbar an Brandenburg und verspricht daher eine grüne und familiäre Umgebung. Insgesamt erstrecken sich in diesem Karree 116 Wohneinheiten mit jeweils 2 bis 4 Zimmern und ca. 62 m² bis 95 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind für Singles, Paare und Familien geeignet. Der Eingang des Hauses ist ebenerdig.

Es besteht die Möglichkeit einen Pkw- Außenstellplatz zu erwerben. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Flur (hier kann z.B. ein großer Einbauschrank installiert werden), sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren befindet sich am Wohnzimmer eine große Loggia. Die Wohnung wurde im September 2024 umfangreich saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Loggia

Lage

Straße 9 Nr. 36, Mariendorf, Berlin (12309)

In ruhiger, grüner Lage, an der Grenze zu Brandenburg, bietet diese Wohnung echte Erholung vom Alltagsstress und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 172, M76, N81), Ärzte, Kindergärten, Schulen und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Der internationale Flughafen BER ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt, außerdem erreicht man die Autobahn A113 in 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.476 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

309.42 €

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Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne von Montag bis Samstag von 10:00 - 19:00 Uhr vereinbart werden und am Sonntag von 10:00 und 16:00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Anruf. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esplanaden Immobilien III GmbHGewerblicher Anbieter

Kochstraße 29, 10969 Berlin

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Online-ID: 2gutq5f