Wohnung zum Kauf

197000 €197.000 €5.811 €/m²

Finanzierung ab 824 €/Monat

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1Zimmer

33,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Triftstr. 7, Wedding, Berlin (13353)

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Die Triftstraße befindet sich im Sanierungsgebiet mit Milieuschutz und verläuft parallel zur Sprengelstraße, die dem „Sprengel-Kiez“ seinen Namen gab. Dieser liegt im Südwesten Weddings zwischen Föhrer und Luxemburger Straße, dem Leopoldplatz, Müllerstrasse, der Trasse der Ringbahn sowie dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal.

Der Kiez wurde im Zuge des Baus des heutigen Virchow-Klinikums (1899-1906) im Gründerzeitstil entwickelt und ist das Zuhause von rund 14.000 Menschen. Aufgrund ihres guten Erhaltungsstands prägen auch heute noch die Gebäude jener Zeit weitgehend das Bild des Quartiers, dessen geschäftliches Zentrum sich an der Kreuzung Sprengel- und Tegeler Straße befindet.

Restaurants und Imbisse jeglicher Geschmacksrichtung, Cafés, kleine Läden wie auch den Supermarkt, Kitas, Schulen und Vereine, aber eben auch kulturelle Einrichtungen wie das renommierte Prime Time Theater und Galerien oder das nahe Freiluftkino Rehberge sorgen für die Bedienung des Alltags wie auch für entspannende Kurzweil.
Der unmittelbare Naherholungsfaktor präsentiert sich gleichfalls auf gutem Niveau: das grün-idyllische Kanalufer, Sprengel- und Nordhafenpark oder kiezüberschreitend der Plötzensee inmitten reizvoller Waldlandschaft sowie der Volkspark Rehberge mit Wasser, Lust und Laune.

Noch ist es ein unaufgeregter, aber lebendiger Kiez, dessen alteingesessene Bewohner schon für Vielfalt von Herkunft und Kulturen standen, bevor der internationale Hype um Berlin als angesagte Adresse einsetzte. Durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung, dem Charme der Altbauten und entspannter Wasserlage wie am Nordufer erfährt auch der „Sprengel-Kiez“ aktuell vermehrtes Interesse von Wohnungssuchenden.

Darüber hinaus locken das heute der Charité angegliederte Virchow-Klinikum und die Berliner Hochschule für Technik mit Arbeits- und Studienangeboten. Das hier beheimatete Robert-Koch-Institut mag an dieser Stelle für die unaufgeregte Relevanz dieses authentischen Kiezes und seiner gleichsam kiezsprengenden Qualität stehen.