Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.866,20 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Spatzenfeld 18, Bechen, Kürten (51515)

Besuchen Sie uns zur "offenen Besichtigung" am 1. November 2024, in der Zeit 11:00 h bis 12:00 h, in Kürten-Bechen, Spatzenfeld 18. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich.

Wohnen in Kürten-Bechen, Sachgassenlage, ruhig nund dennoch zentral gelegen.,

Beachten Sie den Hinweis zur Käuferprovision und senden Sie bitte mit einer Anfrage die Zustimmung zu meiner Tätigkeit zu den im Exposé genannten Konditionen.

zB.: "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."

Details:
Baujahr des Hauses 1995, Erstbezug Oktober 1995
Wohnfläche 142 m² zzgl. Terrassenfläche
Grundstück 420 m², Breite 17 m, Tiefe 25 m
massiv erstelltes Gebäude
Krüppelwalmdach 45 °
Vollklinker-Fassade
unterkellertes Gebäude
Sauna mit Dusche im Keller
Kelleraußentreppe
hochwertige Aluminium-Isolierglasfenster
neue Gaszentralheizung mit WW / Bj. 05/2023
Wohnraum mit Kachelofen
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, Bidet, zwei Fenster,
Badezimmerzugang von Diele und Schlafzimmer
Gäste-WC im EG mit Tageslicht
Balkon im OG
Rollläden an allen Fenstern
Dachgeschossausbau möglich
Zisterne zur Nutzung von Regenwasser vorhanden

Besuchen Sie uns am 1. November in der Zeit von 11:00 h bis 12:00 h.

Ein Energieausweis liegt vor, neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus Mai 2023, zur Berechnung des Energieausweises mussten noch 2 Jahren Ölheizungsverbrauch mit berechnet werden.

Für Vorabfragen erreichen Sie mich unter 0157-77596205, tgl. v. 08:00 h bis 20:00 h.

Sonstiges Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de

Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, bitte ich um Ihren Anruf.
Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte.

Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).


Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 16,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend