Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 1833 €/Monat

---

5Zimmer

120 m²Wohnfläche

457 m²Grundstück

---

Mainaschaff (63814)

Dieses Haus wurde 1937 erbaut - 1967/68 aufgestockt und 2017/2018 größtenteils saniert.

Erdgeschoss: 3 - Zimmer-Wohnung - mit Wintergarten-Anbau (z. Z. für 600 € + 150 € vermietet)

Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung - mit Balkon - EBK kann auf Wunsch abgelöst werden
z Z. selbstgenutzt

Dachgeschoss: Ausbaufähig z. b. für weitere Kinderzimmer

Kellergeschoss: Waschraum/Heizungsraum/Kellerraum

Außenanlage
Garage - Stellplatz - Nebengebäude - Wiese/Garten

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werd

Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.

* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt

Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.42, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.77, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.72, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.70