Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

195000 €195.000 €1.875 €/m²

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Haselnußhof 1, Heimersdorf, Köln (50767)

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in der 6. Etage in einem gepflegten Wohnhaus.
Von der zentralen Diele aus gelangen Sie zur Garderobe und einem praktischen Gäste-WC. Der Essbereich ist an die Diele angeschlossen, die Küche ist separiert. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die vom Wohnzimmer zu erreichen sind. Ein Wannenbad mit Tageslichtfenster rundet das Angebot ab.
Als Bodenbeläge sind Laminat und Teppich verlegt.
Die Wohnung ist für 769,60 EUR kalt vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter können leider keinen Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39109-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Mit einer unterirdischen Station der Stadtbahnlinie 15 ('Heimersdorf') im Osten und einem Haltepunkt der S-Bahnlinie S 11 ('Volkhovener Weg') im Nordwesten ist der Stadtteil gut an das regionale Nahverkehrsnetz angeschlossen. Heimersdorf hat eine gute Infrastruktur durch das Zentrum mit Einzelhandelsgeschäften ('Ladenzentrum'), Restaurants und Kneipen und zwei Hotels. Die Ursula-Kuhr-Schule ist eine Haupt-/Realschule mit über 500 Schülern aus dem gesamten Kölner Norden. Die katholische Grundschule Lebensbaumweg und die Anna-Langohr-Gemeinschaftsgrundschule (derzeit knapp 300 Schüler) teilen sich seit 1966 einen Gebäudekomplex.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen