Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

489800 €489.800 €7.192,36 €/m²

Finanzierung ab 1976 €/Monat

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2Zimmer

68,1 m²Wohnfläche

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Heinrich-Helbing-Straße 45, Bramfeld, Hamburg (22177)

Direkt an der Grenze zu Barmbek-Nord gelegen in der Heinrich-Helbing-Straße 45. Eine ruhige Wohnstraße direkt am Bachlauf. Der Standort punktet durch seine urbane Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung, ein umfassendes Einzelhandelsangebot, vielfältige Gastronomie und durch die Nähe zum beliebten Stadtpark. Das abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebot machen diesen Standort zu einem beliebten und stetig wachsenden Quartier. Mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse Buslinien und die nur wenige Schritte entfernte U-Bahn-Haltestelle Habichtstraße (U3).

Bestechende Ästhetik! Heinrich 45 überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung und seine stilvoll zeitlose Architektur. Beeindruckend seine elegante Fassade im Wechselspiel von Geradlinigkeit und markanten Akzenten.
In diesem modernen Wohnprojekt direkt an der Seebek entstehen 15 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 bis 95 Quadratmetern, verteilt auf 2 bis 3 Zimmer.
Auf der rückwärtigen Gebäudeseite stehen 14 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Die perfekte Ausrichtung gen Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Zeiten auf den großzügigen Balkonen und Terrassen.
Heinrich 45 bietet hochwertigen Wohnkomfort mit ausgesuchten Materialien wie Eichenparkett, zeitlosen Chic bei Wand- und Bodenfliesen und Badausstattung.
In einer sich wandelnden, nachhaltig orientierten Welt ist das Energie- und Technikkonzept in Heinrich 45 ein Garant zur Optimierung und Minimierung des Energieverbrauchs! Hochwertiger Wohnkomfort Auf einen Blick!
- Durchdachte Grundrisse und großzügige Flächen mit Raumhöhen von ca. 2,60 m
- Elegantes Eichenparkett
- Zeitlose Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Praktische Video-Gegensprechanlage
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Behagliche Fußbodenheizung
- Umweltfreundliche und energiesparende Luft-Wärme-Pumpe
- Fahrradraum mit Lademöglichkeit für eBikes
- PKW- Außenstellplätze mit optionaler Lademöglichkeit für E-Mobilität
So öffnet Heinrich 45 seine Türen für modernes Wohnen und entspanntes Leben in urbaner und wassernaher Nachbarschaft.
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Nur noch vier Wohnungen verfügbar. Baufertigstellung ca. Anfang Oktober 2024. Kauf direkt von der Norddeutschen Wohnbau GmbH.
Gerne senden wir Ihnen das Exposé und weitere informative Unterlagen zu Heinrich 45. Schreiben Sie uns, gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gesprächstermin und besichtigen gerne mit Ihnen Ihre künftige Wohlfühloase! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard