Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lend Graz 8020

Wohnung zum Kauf
169000 €2.036,14 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Lend, Graz (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Krasser

Steindorff Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.036,14 €/m²

Provision für Käufer

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2. Geschoss
WG-geeignet
Haustiere erlaubt

8020 Graz - Lendplatz: günstige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften geeignet. Durch die gute Raumaufteilung und die zwei Abstellräume gibt es genügend Platz für eine Familie oder für die Anforderungen einer Wohngemeinschaft.

Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und auch um gemütlich zu essen oder zu frühstücken. Die Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber eine sehr gute Lage direkt am Lendplatz. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einen wöchentlichen Bauernmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist sehr beliebt und bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der besten Lagen von Graz zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung und ihrer Lage begeistern.

Zusammenfassung

Gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) im Trendviertel Lend mit guter Raumaufteilung - separate Küche, 2 Abstellräume

Auch für eine Wohngemeinschaft oder zum Vermieten geeignet.

2. Stock mit Lift.

Kunststofffenster mit Rollo.

(kein Balkon)

Direkt am Lendplatz gelegen bietet es eine optimale Infrastruktur.

Wöchentlicher Bauernmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bank, öffentliche Verkehrsanbindung, etc.

Vorschreibung aktuell monatlich 535 Euro inklusive Heizung.

Ab 2024 ist eine umfassende Sanierung des Objektes geplant, wodurch sich sowohl die Wohnqualität sowie die Vermietbarkeit verbessert und die sich positiv auf den Wert der Wohnung auswirken wird!

Durch die Sanierung erhöhen sich voraussichtlich die Betriebskosten Euro. Weitere Details gerne bei Bedarf.