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PlanetHome Group GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €2.734 €/m²
3Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
1.773 m²Grundstück

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Diana Funk
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MediumRectangleTop

Charmantes Einfamilienhaus in besonders ruhiger und kinderfreundlicher Lage von Bennewitz bei Wurzen

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das früher als Bungalow genutzt wurde und ca. im Jahr 1995 komplett um- und angebaut wurde. Mit seinem einzigartigen und individuellen Charakter bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m². Der gemütliche Wohnbereich mit einem Kachelofen bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und hat Zugang zur großzügigen Südterrasse sowie in den Garten. Die zwei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer bieten ausreichend Platz und sind über eine kleine Treppe im Hausflur erreichbar. Der Anbau des Hauses ist vollständig unterkellert (ca. 47 m²) und bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Der Außenbereich mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.773 m² besticht durch seinen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine geräumige Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit für Grillabende im Sommer oder einfach nur zum Entspannen und Sonnenbaden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Kindertagesstätten in der Nähe. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist auch die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint den Charme eines früheren Bungalows mit modernem Komfort und bietet die ideale Kombination für ein entspanntes Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bennewitz, Bennewitz (04828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bennewitz ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen. Die Gemeinde liegt ca. 2 km westlich der Stadt Wurzen an der Mulde und bis ins Zentrum gelegenen Stadt Leipzig sind es ca. 25 km. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet Bennewitz die ideale Umgebung für entspannte Spaziergänge und Radtouren an der Mulde.
Die Autobahn BAB 14 ist über die B 107 in Richtung Trebsen/Grimma erreichbar oder über die B 6 in Richtung Leipzig. Die übrigen Ortsteile sind durch Ortsverbindungsstraßen miteinander verbunden. Auch eine S-Bahn-Strecke zwischen Leipzig und Wurzen ist vorhanden. Es gibt einen Haltepunkt in Altenbach und den Bahnhof in Bennewitz. Durch die Nähe zu Leipzig und die gute Verkehrsanbindung über die B 6 ist die Attraktivität für Investoren und Bauwillige sehr hoch.

Bennewitz verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie einige Ärzte sind vorhanden. Die Kita befindet sich in der unmittelbaren Umgebung der angebotenen Immobilie. Das Gymnasium befindet sich in dem ca. 2 km entfernten Wurzen und ist mit dem Bus oder über Radwege problemlos zu erreichen.

Wer die ländliche Idylle sucht und dem Trubel der Stadt entfliegen möchte, wird in Bennewitz bei Wurzen einen Ort der Erholung und Entschleunigung finden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.734,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.734,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
593 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,08 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Diana FunkDein Kontakt
Online-ID: 2hvsh5m
Referenznummer: 638021
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Diana Funk
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