Gewerbegrundstück zur Miete

2320.5 €2.320,50 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3.000 m²Grundstück

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Salzstraße 12, Nempitz, Nempitz (06231)

Zur Vermietung steht eine asphaltierte und eingezäunte Gewerbe-Freifläche, mit kleinem Bürotrakt, samt Garage / Lager und Sozialräumen, in zentraler Lage der Metropolregien Leipzig/Halle.
Der Bürotrakt befindet sich noch im Ausbau und kann in der Ausstattung noch frei ausgehandelt werden.
Auf dem ca. 4.972m² großen Anwesen, befindet sich noch ein Gebäude (ehm. Raststätte), was aktuell als Spielothek genutzt wird. Dieses Gebäude steht nicht zur Vermietung!
Die Fläche eignet sich zum Abstellen, z.B. von Nutzfahrzeugen, wie Sattelzügen und Busen oder Marktbuden usw.
Auch ein Mietpark für Wohnmobile und Baumaschinen wäre möglich.

ZENTRAL im Großraum Leipzig/Halle, nur 1 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt.
Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz "als Drehscheibe" in die gesamte Metropolregion Mitteldeutschlands schlicht perfekt!
Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in 25 Autominuten erreichbar. Natürlich sind damit ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen im Ballungsraum, insbesondere der Stadt Leipzig (z.B. der Flughafen Halle/Leipzig, DHL, Porsche, BMW, die Leipziger Messe, Amazon usw.) optimal erreichbar.
Am Standort ist ein Autohof mit Tankstelle und Raststätte zu finden.
Der Flughafen Halle/Leipzig ist in etwa 17 Minuten erreichbar. An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf Leipzig in 25 Minuten erreichen.
Das Objekt liegt direkt am Autobahnzubringer zur BAB 9, in Nempitz (OT von Bad Dürrenberg), im Saalekreis/Sachsen Anhalt.

Sonstiges Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass dafür nur vollständige Anfragen, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer, Dritten sowie öffentlichen Stellen. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Ihre Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Bürofläche: 25,00 m², Freifläche: 3.000,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Nempitz, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zur Autobahn: 1.00