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Wohnung zum Kauf
295000 €5.723,71 €/m²
3Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1060)

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Herr Alexander Kepka
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.723,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Black is beautiful - Edel wohnen für Design-Liebhaber - Perfektes Cityapartment

In sehr beliebter Lage des 6. Bezirks befindet sich dieses schöne Wiener Altbau-Apartment.
Es befindet sich im 1. Liftstock und ist sehr elegant und geschmackvoll von einem Innenarchitekten im Jahr 2019 umgebaut und grundsaniert worden.
Die Wohnfläche von ca. 52 m² ist sehr gut aufgeteilt und ist ein Wohlfühl-Zuhause für Singles oder Paare.
Das Apartment bietet:
* ein großes Wohnzimmer
* ein Zimmer, das zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt, und sehr gut als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann
* ein Schlafzimmer mit kleiner Ankleide
* ein elegantes Badezimmer mit Toilette und bodenebener Dusche
* ein Abstellraum (versteckt im Badezimmer) mit Anschluss für eine Waschmaschine
* ein schönes Vorzimmer mit exklusiver Küche.
Lassen Sie sich von dieser Design-Sprache überraschen:
* Küche: Arbeitsplatte in Granit Nero Assoluto, Rückwand in Rauchglasspiegel, Spüle in Glaskeramik, Backofen auf Augenhöhe
* Bad: WC mit Wasserdusche, begehbare Dusche, Einbauwaschbecken mit 2 Schubladen, Abdeckung und Waschbecken in Corean 
* stilvoller, moderner Fischgrät-Parkettboden, Eiche, in Wiener Tradition neu verlegt 
* großformatige keramische Bodenplatten im Vorzimmer und Badezimmer
* der raumhohe Spiegel im Wohnzimmer verbreitet eine Atmosphäre von Größe und Eleganz
* teilweise Decke mit Stuck 
Genießen Sie die schönen Seiten des 6. und des 7. Bezirks. Viele individuelle Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in Gehweite.
Die U4 Margaretengürtel ist leicht zu Fuß zu erreichen. Die Buslinien 57A bringt Sie direkt in die Innere Stadt zum Burgring.
Sie suchen eine Stadtwohnung mit außergewöhnlicher Atmosphäre in einem der begehrtesten Bezirke von Wien?
Dann sehen Sie sich diese charmante Wohnung unbedingt an.
Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter und belohnen Sie mit einer € 300,-- Gutschrift.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
s REAL Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Herr Alexander KepkaDein Kontakt
Online-ID: 2fecl5n
Referenznummer: OBGC20240704143915631a723c42059
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Herr Alexander Kepka
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