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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
289900 €3.562 €/m²
2Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Penzkofer Bau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Penzkofer Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Natur trifft Stadt. Sonnige 107 m² Gartenwohnung in Hunderdorf

Das Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet in Hunderdorf bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Großzügig geschnittene Wohnungen ermöglichen hier familienfreundliches Wohnen für alle Generationen.

Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit kurzfristig bezugsfertig.

Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell, auf Terrassen entspannt man praktisch direkt im Grünen.
Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur.

Die 14 Eigentumswohnungen sind bereits fertiggestellt und können kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

Kaufpreis Stellplatz außen: 9.900 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Am Försterweg 16, Wegern, Hunderdorf (94336)
Natur trifft Stadt - so lautet das Motto des neuen Wohngebiets in Wegern, in der Gemeinde Hunderdorf.
Hier leben Sie im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den weiten Gäuboden und gleichzeitig zentral gelegen.
Aktiv leben oder entspannt abschalten

Ob Sie gerne in die Wanderstiefel schlüpfen oder nach Feierabend aufs Rad steigen - in Hunderdorf starten Ihre Touren direkt vor der Haustür!
Hier können Sie aktiv die Natur genießen oder einfach einmal richtig abschalten. Sie wohnen an einem herrlichen Südwesthang, umgeben von Mischwäldern und den Donauauen.

Die Region bietet reizvolle Strecken wie den:

Baierweg
Donau-Regen-Radweg
Naturerlebnispfad zwischen Straubing und Neukirchen

Ein echter Geheimtipp für Wanderer und Radfahrer!
Stadt und Kultur in Reichweite

Wer sich nach Stadtluft sehnt, wird die kurzen Wege lieben:

Nur 5 Kilometer nach Bogen, dem Tor zum Bayerischen Wald.
Die Universitätsstadt Straubing - das Herz des Gäubodens - liegt nur ca. 15 Kilometer entfernt.

Hier erwarten Sie:

Kultur
Freizeiteinrichtungen
Geschäfte
Gastronomie

Willkommen in Wegern!

Genießen Sie die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben der Stadt - alles, was das Leben noch schöner und einfacher macht!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
289900 €
3.562,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.562,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.304 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 107,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Penzkofer Bau GmbH
Penzkofer Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Straßfeld 20, 94209 Regen
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Partnerschaft
Online-ID: 2g8uc5v
Referenznummer: 02_Hunderdorf_MFH1
Penzkofer Bau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Penzkofer Bau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen