Wohnung zum Kauf 998.000 € 6 Zimmer 251,3 m²<br/>Wohnfläche Freilassing Freilassing 83395

Monat
6Zimmer
251,3 m²Wohnfläche

Frau Marlies Muhr

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Loft-Feeling! Große Dachterrassenwohnung über zwei Ebenen

Loft-Feeling!

Diese großzügige Dachterrassenwohnung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berglandschaft befindet sich zentral gelegen zur Freilassinger Fußgängerzone.

Mit einer Fläche von ca. 251 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss über zwei Etagen.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Über den großen, freundlichen Dielenbereich sind alle Räumlichkeiten zugänglich. Ein kleiner Abstellraum, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein weiteres Duschbad, 3 Schlafräume sowie die Küche befinden sich auf dieser Ebene.

Die Küche ist mit einer Theke und eigenem Essbereich ausgestattet und führt auf die sonnige und blickgeschützte Dachterrasse.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Lichtkuppel und großen Panoramafenstern. Von hier führt eine Treppe direkt zur Galerieebene mit offenem Wohnbereich und Zugang zu einem weiteren Schlafraum.

Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze machen dieses exquisite Domizil perfekt!

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Freilassing, Freilassing (83395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahe der Festspielstadt Salzburg - im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land - liegt Freilassing mit ca. 18.000 Einwohnern. Freilassing ist eine echte Erlebnisstadt: In über 240 Geschäften - vom Antiquariat bis zur Zoohandlung - findet man in Freilassing alles, was das Herz begehrt. Auch die Innenstadt lädt zum Bummeln durch die Fußgängerzone oder zum Verweilen in einem der Cafés, Restaurants oder Biergärten ein. Lassen Sie sich mit kulinarischen Schmankerln verwöhnen!

Freilassing liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Salzburg entfernt und wird oft auch als "Vorort von Salzburg" bezeichnet.

Profitieren Sie von dem Preisvorteil, den Ihnen Freilassing als Wohnort anstelle von Salzburg bietet.

Mit dem Zug erreichen Sie das Zentrum von Salzburg im 10 Minuten Takt in nur ca. 7 min.

Nächstgelegene Oberzentren in Bayern sind Traunstein (ca. 30 km) und Rosenheim (ca. 80 km). Die Landeshauptstadt München liegt ca. 140 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach 17 km bzw. 30 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

998000 €

3.970,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,5% zuzüglich 19% MwSt. zzgl. MwSt.
2,5 %

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.970,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.830 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.990 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marlies MuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d94r5t

Referenznummer: 5755