Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.861 €/m²

Finanzierung ab 1423 €/Monat

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5,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

163 m²Grundstück

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Hagenhill, Altmannstein / Hagenhill (93336)

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Moderner Massivbau (Stein auf Stein)
automatische Raumtemperatursteuerung-Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung-Außentemperaturfühler-elektr. Rolladensteuerung-3-fach Verglasung(anthrazit)
E-Ladevorrichtung an der Fassade
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine offene Küche, hier können Sie Ihre kulinarischen Wünsche in die Tat umsetzen. Das großzügige angrenzende Wohnzimmer ist durch die raumhohe Fensterfront von Licht durchflutet und lädt zum Verweilen ein. Im EG erreichen Sie auch das helle Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum mit vorgelagerter Diele.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer Plus Ankleide, was aber auch als Büro genutzt werden könnte und mit großzügigen Fenstern gut belichtet sind. Hervorzuheben ist auch das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein sehr großes und geräumiges Schlafzimmer mit einem zusätzlichem großen Speicher- und Technikraum.

Mit dem schlauen und sparsamen Energiemix sind sie für die Zukunft bestens gerüstet und können sich in Kombination mit erneuerbaren Energieanteilen ganz entspannt zurücklehnen.
Ein ideales und zukunftssicheres Zuhause für die ganze Familie.
Zukunftsweisender Energiemix:
BIO-LPG fähig& Solarthermie(GEG -Erfüllung)-unabhängig von öffentlicher
Der Anteil erneuerbarer Energien (ca. 22 % Solarthermie Warmwasser)
Moderne Niedrigenergietherme (nur 0,087 € /kWh, netto) -mit BIO-LPG betreibbar
Wärmerückgewinnung dezentrale Lüftungsanlage (85 % Wärmebereitstellungsgrad

Sonstiges Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen.
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Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben. Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1