Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

297975 €297.975 €3.373 €/m²

Finanzierung ab 1202 €/Monat

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3Zimmer

88,4 m²Wohnfläche

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Mittweida, Mittweida (09648)

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Auf den Etagen der Cotton Lofts entstehen 75 moderne Wohneinheiten, die bequem über drei zentrale Treppenhäuser und zwei Aufzüge erreichbar sind. Diese Einheiten bieten großzügige, offene und lichtdurchflutete Räume, die den industriellen Loft-Stil perfekt einfangen und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.

Wohnung 1 ist eine beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen überzeugt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Die nachhaltigen Heizsysteme, die auf externer Wärmelieferung basieren, optimieren zudem den Energieverbrauch.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und ein modernes Loft-Gefühl vermittelt. Der Raum, der ca. 39,91 m² umfasst, bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Die Böden in den Wohn- und Küchenbereichen sind mit edlem Parkettausgestattet, das eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Loggia (ca. 12,74 m²), die Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Loggia eignet sich perfekt, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 17,07 m² bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Das zweite Zimmer (ca. 13,69 m²) kann als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Beide Räume profitieren von der angenehmen Wärme der Fußbodenheizung.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Feinsteinzeugfliesen und stilvolle Armaturen verleihen dem Badezimmer ein urbanes und funktionales Ambiente. Ein separater Hauswirtschaftsraum (ca. 2,74 m²) bietet zudem Platz für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung wird nach den neuesten Energiestandards saniert und entspricht dem KfW-70-EE-Standard, was zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch beiträgt. Moderne Isolierungen, energieeffiziente Fenster und nachhaltige Heizsysteme gewährleisten ökologischen Wohnkomfort.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage bietet 58 Stellplätze, ergänzt durch 25 Außenstellplätze Gemeinschaftseinrichtungen: Die Bewohner haben Zugang zu einem Fahrradkeller, großzügigen Abstellräumen und einem geplanten Außenbereich an der Zschopau, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Begegnungen bietet.

Fazit:

Cotton Loft’s vereint den historischen Charme einer denkmalgeschützten Baumwollspinnerei mit den Ansprüchen modernen und urbanen Wohnens. Hier entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem Vergangenheit und Zukunft im Einklang stehen. Ein Zuhause, das Geschichte und städtischen Komfort in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands miteinander verbindet.

Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert