Wohnung zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 156,6 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
5Zimmer
156,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Stylische Maisonette-Wohnung in Top-Lage der Südvorstadt - Sofort verfügbar

5 Zimmer | 156,58 m² | Große Terrasse | 2 Bäder | Dachgeschoss

Diese stylische Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Auf rund 157 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Raumkonzept, das sich perfekt für urbane Familien oder Paare eignet, die viel Platz und Komfort schätzen.

Ausstattung:

Großzügige, helle, 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohn- und Arbeitsbereiche.
Bad mit Fenster, Badewanne und Bidet und sowie ein Gästebad mit Dusche und Bidet gehören zur Wohnung.
SieMatic Einbauküche
Eine großzügige Dachterrasse bietet einen wunderbaren Blick und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der stilvolle Echtholzparkettboden in den Wohnräumen sorgt für warme Akzente.
Clever integrierte Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Der obere Bereich der Maisonette-Wohnung schafft eine besonders ruhige und private Atmosphäre.

' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Südvorstadt, Leipzig (04275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südvorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1904
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

650000 €

4.151,23 €/m²

Provision für Käufer

19.500,-€

Laufende Kosten

Hausgeld

127.9 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Soll in %: 3,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.879,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.151,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte Nutzfläche: 156,58 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE09, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb6k5a

Referenznummer: 603304