Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

245000 €245.000 €4.579,44 €/m²

Finanzierung ab 777 €/Monat

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2,5Zimmer

53,5 m²Wohnfläche

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Martin-Luther-Straße 68, Strullendorf, Strullendorf (96129)

Unser neuestes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohn-Gegend von Strullendorf besticht durch einen sehr modernen Charakter & eine gehobene Bauweise.
***NEUBAU***ERSTBEZUG***BALKON***RUHIG
Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Strullendorf (W4)
Die perfekt geschnittene & helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (1.Stock) eines kleinen & sympathischen Wohnhauses mit nur vier Parteien.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit angegliedertem Abstellraum, ein helles, sehr geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit Handwaschbecken, Dusche & WC (optional auch mit Badewanne), ein sehr schönes & helles Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Der moderne, lichterfüllte Wohn-Essbereich mit offener Küche rundet das Gesamt-Konzept stimmig ab.
Vom Wohn-Essbereich aus hat man Zugang zum Balkon, der nach einem anstrengenden Arbeitstag zu einem erholsamen Feierabend oder generell zum Entspannen & Relaxen einlädt.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet, die Terrasse mit Steinzeugfliesen.
Außerdem erhält die Wohnung neben den bereits vorhandenen Abstellräumen zusätzlich noch einen im Festpreis enthaltenen Kellerraum.
Der Baubeginn für das Objekt erfolgt voraussichtlich Ende 2024.
Mit einer Fertigstellung rechnen wir aktuell bis spätestens Ende Dezember 2025.
Alle Festpreise inklusive Neben- und Erschließungskosten.
Alle Leistungen schlüsselfertig.
Sonderwünsche nach Absprache möglich.

Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Strullendorf.
Ein Platz zum Wohlfühlen mit hervorragender Infrastrukturanbindung zur Beschaffung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie, sowie aller sozialen Einrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Nach Bamberg sind es ca. 9 Kilometer, die Autobahn A73 (Frankenschnellweg) nach Nürnberg oder Bamberg erreichen sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof von Strullendorf ist zu Fuß ca. 1 Kilometer, die nächste Bus-Haltestelle nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Stichtworte Anzahl Balkon: 1