Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.161,97 €/m²

Finanzierung ab 687 €/Monat

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6Zimmer

142 m²Wohnfläche

1.610 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Eggesin, Eggesin (17367)

Objektbeschreibung Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück.
Das Grundstück ist bebaut mit zwei Wohnhäusern, einer großen Garage und einer kleineren Garage mit Wirtschaftsgebäude. Hier lebten und wirkten 3 Generationen auf einem Grundstück.
Das größere Wohnhaus wurde 1972 erbaut und das kleinere Wohnhaus 1990.
Zwischen 1995 und 2000 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an dem Haus und den Außenanlagen vorgenommen.
Folgende umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt
Fenster mit Jalousien, Haustür,
Heizung (Oelheizung )
Bäder und WC
Fußboden und Wandgestaltung
Im großem Wohnhaus befinden sich 4 Zimmer, die Küche, das Wannenbad, eine kleine Kammer, der Flur und die Veranda mit einem vorgesetzten Windfang.
Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kaminofen, der für zusätzliche Wärme sorgt.
Die Fussböden und Wandgestaltung ist mit Holz- und Wandpaneelen gestaltet.
Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne.
Eine Komplettsanierung ist inzwischen jedoch wieder erforderlich.
Die Veranda bietet zusätzlich einen gemütlicher Platz zum Plauschen.
Die große Garage ca. 35 m² mit Nebenraum ist direkt am Wohnhaus angebaut.
Im kleinem Wohnhaus sind ein schönes große Wohnzimmer mit Kachelofen und ein kleines Zimmer, die Küche, ein Wannenbad und der Flur.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und mit wenig Aufwand könnte man das Haus bewohnen.
Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage und die Oeltanks. Beide Häuser werden über diese Heizungsanlage beheizt.
Der Außenbereich kann mit viel Liebe und Geschick zu Ihrer Wohlfühloase werden.
Der Vordere Außenbereich ist dem Praktischem gewidmet, wie Auffahrt und Zufahrt zu den Garagen, Rasen und Sträucher.
Der hinteren Bereich des Grundstückes ist der Garten mit Obstbäumen, Gehölzen, Sträuchern, Blumenrabatten, Grillecke, Sitzecke usw.
Hier können Sie abschalten, entspannen oder gärtnern.
Dies könnte schön bald Ihr zu Hause werden.
Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind am öffentlichem Netz angeschlossen.
Das Grundstück ist eingezäunt.
Raumaufteilung Großes Wohnhaus: Baujahr 1972
Wohnfläche ca. 102 m²
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 Kammer,1 Flur, 1 Veranda
kleines Wohnhaus: Baujahr ca. 1990
Wohnfläche ca . 40 m²
zusätzliche Nutzfläche ca 20 m² (Kellergeschoss)
2 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Küche, 1 Flur, Keller (Heizungsanlage (Oel)
Kaufpreis: 165.000,00 €
zuzüglich 3 % Maklercourtage für Verkäufer und Käufer

Das Objekt befindet sich unweit vom Stadtkern, dem Bahnhof und dem Hafen mit Bootsanlieger, Zeltplatz u.v.m..
Bis zum nächsten Supermarkt ist es nur ein Katzensprung und bis zum Zentrum der Stadt, mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung, Grundschule, Gesamtschule, Kita, Ärzte, Gaststätten, Hotel. u.v.m. und einem starken aktiven Vereinsleben, sind es kaum mehr als ca. 0,5 km und auch der nahe gelegene Wald ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Von hier aus können Sie ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen.
Eggesin ist eine Kleinstadt, mit ca. 5000 Einwohner inmitten der Ueckermünder Heide, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in einer reizvollen Landschaft. Hier Leben, wo andere Urlaub machen. Der Wasserwanderrastplatz, an dem Fluß Randow, lädt zum Wasserwandern ein; entlang der Randow, über die Uecker, ins Haff, gelangt man bis nach Usedom und die Ostsee.
Die Orte Seebad Ueckermünde und Torgelow sind nur ca. 6 km entfernt und sind auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis zur A 20 sind ca. 20 km. Die Nähe zu Polen mit dem Grenzübergang in Hintersee und die Nähe zur Großstadt Stettin mit seinen 450.000 Einwohnern macht den Ort noch reizvoller. Bis zum Stettiner Haff sind es nur wenige Autominuten und die Insel Usedom ist mit dem Auto in ca. 40 km zu erreichen.
Hier ist es einfach nur schön!!!!!
und wir lieben unser Seebad Ueckermünde. Abseits vom dem großen Trubel der beliebten Ostseeinseln. Hier es ist noch ruhig und wir haben das Haff vor der Haustür.

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726
Email: immobilienmaklerkontor@web.de
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung