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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
195000 €3.219,95 €/m²
2Zimmer
60,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Reinhold-Schneider-Straße 91, Garath, Düsseldorf (40595)

Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
195000 €
3.219,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 575,32 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

* KAPITALANLAGE !* Sonnige 2,5-Raum Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Düsseldorf- Garath!

VERMIETE EIGENTUMSWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE!

Diese sonnige und geräumig aufgeteilte 2,5- Raum -Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 8-Familienhauses in Düsseldorf- Garath, Reinhold- Schenider- Str. 91 !

Technisch befindet sich das umfangreich moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Beheizung über Fernwärme !

Das Haus verfügt über eine Ziegelfassade und das Treppenhaus ist bereits mit hochwertigen Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Ein großes Plus der Wohnung ist zudem die ruhige und grüne Lage mit einem sehr gepflegten Wohnumfeld !

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39079-122 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Garath ist aufgrund der südlichen Stadt-Lage ein gefragter Standort in Düsseldorf im Speckgürtel zu den Kreisen Mettmann udn Neuss sowie der Städte Leverkusen udn Köln !

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.

Der Autobahnanschlüsse zur A59 udn A3 sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.219,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
Online-ID: 2g6595c
Referenznummer: 39079-122
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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