Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Meyerstraße 7a Nordvorstadt Weimar 99423

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Franz Lubrich

Lubrich Immobilien

Leben oder Vermieten - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Weimar

In begehrter Lage von Weimar erwartet Sie eine großzügige Dreiraumwohnung, die mit Altbaucharme und moderner Wohnqualität begeistert. Mit ihren hohen Decken, geräumigen Zimmern und einem einladenden Balkon bietet diese Wohnung ein Zuhause mit besonderem Flair - perfekt sowohl für Eigennutzer als auch als solide Investition.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Großzügige Räume: Drei helle und hohe Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft - der Balkon ist ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne oder die charmante Umgebung.

Attraktive Lage: Die ruhige, dennoch zentrale Lage in Weimar verbindet Wohnkomfort mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, kulturelle Angebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Altbaucharme trifft Funktionalität: Die Wohnung beeindruckt mit historischen Details wie hohen Decken und einer großzügigen Raumaufteilung, die viel Wohnkomfort bietet.

Ob für Sie selbst oder als langfristige Investition - diese Wohnung überzeugt mit ihrer Lage, ihrem Charakter und ihrem Potenzial.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden wir keine Innenaufnahmen präsentieren. Jedoch können Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Meyerstraße 7a, Nordvorstadt, Weimar (99423)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Weimars, die durch ihre charmante Kombination aus Ruhe, Zentralität und historischer Atmosphäre überzeugt. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit repräsentativen Altbauten, bietet die Umgebung nicht nur einen hohen Wohnwert, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur.

In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Hauptbahnhof, gemütliche Cafés und Restaurants, sowie kulturelle Highlights wie das Goethe-Nationalmuseum oder das Bauhaus-Museum. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen - ob im Zentrum oder in den umliegenden Stadtteilen.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Diese einmalige Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten macht die Lage der Wohnung besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.705,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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2.705,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.067 €/m²

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4.873 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Lubrich Immobilien keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Lubrich Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Lubrich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Johann-Scholz-Straße 41, 99438 Bad Berka

Partnerschaft

Franz LubrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf4r5m

Referenznummer: 170