Wohnung zum Kauf provisionsfrei 740.000 € 4,5 Zimmer 93,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 31.03.2025<br/>Verfügbarkeit Lindenstraße 6 Vaihingen - Mitte Stuttgart / Vaihingen 70563

Monat
4,5Zimmer
93,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
31.03.2025Verfügbarkeit

Herr Hayrullah Eryalcin

mi Casa GmbH

Großzügige 4,5-Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon

In zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen baut die MMD Immobilien GmbH für Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Gekennzeichnet sind die 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit großzügig und stilvoll gestalteten Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 93 m² und sorgen somit innerstädtisch für viel Raum. Geräumige Bäder und sonnige Terrassen und Balkone runden das perfekte Wohnambiente ab. Dank der modernen Aufzugsanlage gelangen Sie barrierefrei bis zum Dachgeschoss.

Garagen und Außenstellplätze ermöglichen einen schnellen Zugang in das Wohngebäude. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang und Aufzug, ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Senioren und Singles.

Der Kaufpreis für einen Außenstellplatz beträgt 19.900,- Euro und für einen Garagenstellplatz 29.900,- Euro und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ihr neues Zuhause sticht nicht nur durch die hervorragende Lage hervor, sondern zeichnet sich auch durch eine moderne Ausstattung aus. Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Beratungsgespräch.

***Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einer attraktiven Lage mit Wohnkomfort.***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2025
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lindenstraße 6, Vaihingen - Mitte, Stuttgart / Vaihingen (70563)

Die innovative Stadtplanung von Stuttgart-Vaihingen, Wohn- und Arbeitsplätze attraktiv zu vereinen, sind perfekt auf die Bedürfnisse der Bewohner und ansässigen Betriebe angepasst. Kleinstadtatmosphäre sowie wichtiger Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort schmelzen in Vaihingen zu einem einheitlichen Ganzen zusammen.

Mit direkten Autobahn-Anschlüssen bietet Stuttgart-Vaihingen die Möglichkeit, schnell in die umliegende Region oder die angrenzende Natur zu gelangen. Ein leistungsfähiges Bus- und Bahnliniennetz verbindet den Stadtbezirk mit dem Umland und der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Flughafen und die Messe
Stuttgart liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mühelos in kurzer Zeit zu erreichen.

In Vaihingen gibt es zwei Gymnasien, eine Realschule, vier Grund- und Hauptschulen sowie diverse Förder- und Privatschulen.

Direkt vor der Vaihinger Haustür laden idyllische Naherholungsgebiete wie z. B. die Bärenseen oder das Naturschutz Büsnacher Wiesental zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein. Die Wohnanlage hat eine ideale Lage, innerhalb weniger Gehminuten kann das Einkaufszentrum "Schwabengalerie" erreicht werden oder auch das Stadtbad oder der Stadtpark.

Durch seine Vielfältigkeit und das große Angebot unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen und macht Vaihingen besonders attraktiv und lebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

740000 €

7.884,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.900,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.884,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.911 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mi Casa GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegelstraße 20-24, 71063 Sindelfingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hayrullah EryalcinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfcg5e

Referenznummer: 6015_6