Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 74,4 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück Lochhausen München 81249

Monat
4Zimmer
74,4 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Herr Rainer Burmberger

VR GenoBank DonauWald eG

Kleines Häuschen mit Renovierungsbedarf und idyllischem Garten sucht neue Besitzer!

Machen Sie Ihren Ideen den Traum vom Eigenheim wahr! Dieses kleine Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im ruhigen und grünen Stadtteil München-Lochhausen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf ca. 74 m² und bietet viel Potenzial, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der eingewachsene Garten, der ideale Möglichkeiten für Entspannung, Familienaktivitäten oder den eigenen Gemüsegarten bietet. Lassen Sie Ihre Fantasie mit Tatkraft spielen und verwandeln Sie das Häuschen in eine neue Perle!

Die Highlights in Kürze:

Renovierungsbedarf: Gestalten Sie nach Ihren Wünschen!
Bereits durchgeführte Renovierungen: Neue Heizung und Kunststofffenster im Jahr 2008
Idyllischer Garten: Platz für Erholung und Freizeit
Gute Wohnlage: Ruhig und dennoch zentral
Perfekt für Heimwerker: Viel Potenzial, um den persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung - bitte beachten Sie, dass wir Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert

Lage

Lochhausen, München (81249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

München-Lochhausen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet es eine angenehme Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.

Durch die nahe gelegenen Autobahnen und S-Bahn-Anbindung erreichen Sie die Münchener Innenstadt in kurzer Zeit. Perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

8.046,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.046,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR GenoBank DonauWald eGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer BurmbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gca454

Referenznummer: 544 (1/544)