Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

174000 €174.000 €2.900 €/m²

Finanzierung ab 721 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Trebetastr. 3, Mariahof 4, Trier (54296)

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Anfragen zu dieser Wohnung bitte ausschließlich über das Immobilienportal stellen.

Mariahof-Trebetastraße: Bei unserem Angebot handelt es sich um eine schön geschnittene und angenehm helle 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten und ständig modernisierten Mehrfamilienhauses.

Durch einen Windfang erreicht man zunächst die Eingangsdiele und kommt von dort zur Küche. Es sind einzelne Schrankelemente vorhanden, aber keine komplette Einbauküche. Weiter geht es zum gemütlichen Wohnzimmer, von dem man auf den schönen Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne gelangt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das angenehm helle Schlafzimmer. Dies hat keinen separaten Eingang von der Diele aus, sondern ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein kleiner Abstellraum für Vorräte und ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster vervollständigen diese schöne Wohnung.
Waschmaschine und Trockner finden im Badezimmer ihren Platz.

Die Böden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Windfang sind mit einem angenehmen Holzparkettboden versehen. Küchen- und Badboden sind gefliest.

Die Badezimmerwände wurden im Bereich der Badewanne, Waschbecken und Toilette vor rund 4 Jahren etwa 3/4-hoch neu überfliest. Die restlichen Bereiche sind gestrichen.
Die Fenster in der Wohnung wurden vor etwa zwei Jahren erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Gebäude ist mit Kabelanschluss ausgestattet und wird im nächsten Jahr einen neuen Aufzug erhalten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum zur Wohnung sowie gemeinschaftliche Trockenräume, Fahrradraum und Kinderwagenraum.

Im Nebengebäude befindet sich ein attraktives und sehr gepflegtes Schwimmbad mit Sauna, das mit zum Gemeinschaftseigentum gehört und von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung steht frei und kann somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Vermietungsobjekt genutzt werden kann.
Es sind zahlreiche Parkmöglichkeiten vor und neben den Gebäuden vorhanden.

Sonstiges Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere auf unserer Webseite www.remimmo.com veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB unter dem Link "Impressum") sowie auf die dort hinterlegte Datenschutzerklärung, die gleichermaßen in den Anzeigen auf den Immobilienportalen Bestand hat.

Bei Zustandekommen des Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Die Provision ist fällig und verdient sofort nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Freundlich grüßt das Team von

REM Immobilien GmbH Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister