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Mehrfamilienhaus zum Kauf
362000 €2.397 €/m²
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Ein-/Zweifamilienhaus am Binnensee

Wir verkaufen dieses klassische Heiligenhafener Innenstadthaus, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, direkt am Binnensee.
Das Haus wurde ursprünglich um 1905 gebaut und verfügt heute über eine festvermietete Wohnung, sowie eine Ferienwohnung.
Das kleine Grundstück verfügt über ca. 110m² ist durch die nachbarschaftlichen Regelungen abgesichert und gut nutzbar. Der Grundstücksteil des Gartens ist von der Stadt Heiligenhafen gepachtet und wird als Terrasse, mit Blick auf den Binnensee genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt gegenüber des Heiligenhafener Binnensees, Hafen/Hafenpromenade gelegen.
Zum Marktplatz sind es ca. 5 Gehminuten.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheke, Restaurants, Freizeiteinrichtungen/Yachthafen/Strand sind in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
362000 €
2.397,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.000,00 EUR

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x-fache Miete
22,62
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.397,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke HinzDein Kontakt
Online-ID: 2g9hs52
Referenznummer: 24-8428
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé