Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

429000 €429.000 €4.872 €/m²

Finanzierung ab 1629 €/Monat

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3Zimmer

88,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neumarkter Str. 31a, Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)

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In der Neumarkter Str. 31 + 31a entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage.

Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage verbaut.

Im jeweiligen Erdgeschoss der östlichen Gebäudeteile befinden sich abgetrennte und abgeschlossene Garagen mit elektrischem Sektionaltor inkl. Handsender.
Es werden dazu noch 3 oberirdische Kfz-Stellplätze errichtet.

Die Wohnungen sind baulich barrierefrei konzipiert!

WOHNUNG:
helle, freundliche 3-Zimmer im 1.OG-Wohnung in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit:
- 2x 8 Eigentumswohnungen
- Süd-West-Balkon, ca. 11,40 qm Nutzfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung
- Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss
- Garagen- / Stellplatzhof
- 3-fach-Verglasung
- Echtholzparkett-, Vinyl- und Fliesenböden nach WAHL
- Video-Sprechanlage
- Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise
- zeitgemäße Ausstattung und Architektur
- Grundrissgestaltung zum Teil noch möglich

provisionsfreier Verkauf Der Verkauf wird selbständig durch uns als Bauträger abgewickelt, Vorteile für Sie sind:
- keine Käuferprovision
- direkter Kontakt zum Bauträger / Bauleitung
- persönliche Beratungs- und Verkaufsgespräche mit dem Bauherrn Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard