Studio zum Kauf 68.000 € 1,5 Zimmer 40,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Freudenstadt Freudenstadt 72250

Monat
1,5Zimmer
40,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Katja Fischer

Markus Frey Immobilien

Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Stadtrand von Freudenstadt - Langfristig vermietet!

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon vereint Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität. Der offene Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer verbindet, ist durch eine Schrankwand geschickt unterteilt und sorgt so für eine klare Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Schlafnische, die sich auf der rechten Seite des Wohnbereichs befindet, bietet eine private und gemütliche Rückzugsmöglichkeit.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Komforts.
Aktuell ist die Wohnung für 285,00 € monatlich (zzgl. € 215,00 Nebenkosten) vermietet und bietet mit einer Rendite von 5 % eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Freudenstadt, Freudenstadt (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet im äußeren Herrenfeld von Freudenstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Anwohner genießen schnellen Zugang zur Natur, während die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle ist in kurzer Gehzeit erreichbar. Der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich etwa 2 km entfernt. Auch der nächste Bäcker, der Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss und zwei Supermärkte sind in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Freudenstadt bietet seinen rund 24.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber in der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands hält eine breite Auswahl an Geschäften bereit, die sowohl für die Bürger als auch für Besucher attraktiv sind. Ein gut ausgebautes Busnetz und die hervorragende S-Bahnanbindung machen die Stadt besonders für Schüler, Senioren und Pendler interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

68000 €

1.662,59 €/m²

Provision für Käufer

2975,00 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

293.53 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.662,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.523 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markus Frey ImmobilienGewerblicher Anbieter

Turnhallestr. 38, 72250 Freudenstadt

Partnerschaft

Frau Katja FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc2s5n

Referenznummer: 4428#CDkUN