Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 2.031 m²<br/>Grundstück Tornesch 25436

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
2.031 m²Grundstück

Herr Niklas Rupertus

LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten Früchtenicht

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ein Unikat.

Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier.

Auf einem einzigartigen Grundstück mit repräsentativ angelegten Außenanlagen befindet sich dieses lebenswerte Wohnhaus mit einer aufwendigen Bauausführung. Vom ausgebauten Kehlbalkendach über die massive Herstellung des Mauerwerks und der vollständigen Fußbodenheizung im gesamten Haus erwarten Sie in Summe vier Badezimmer (mit vier Duschen), zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, eine Sonnenterrasse sowie einen Balkon. Ein großzügiges Platzangebot für Ihren neuen Lebensmittelpunkt und viel Privatsphäre auf einem parkähnlichen Grundstück.

Wissen Sie die Wärme eines Kamins zu schätzen?

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss können Sie die urgemütliche Wärme an den nasskalten Wintertagen der Kaminöfen in uriger Atmosphäre der hochwertigen Holzverarbeitung vollständig genießen. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur Ihr neuer Lebensmittelpunkt, sondern Ihr neuer Lieblingsort - Ihr neues Zuhause.

Das Ziel fest vor Augen.

Die Grundstücksgröße mit dem Platzangebot von über 250 m² Wohn- und Nutzfläche macht dieses Angebot zu einer absoluten Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Für Sie ist ein geräumiges Wohnhaus mit einem großzügigen Grundstück die Erfüllung eines Lebenswunschs? Für Sie ist eine Privatsphäre unverzichtbar? Die Pflege und Gestaltung der Außenanlagen gehören fest zu Ihrer Lebensplanung? Dann geht es Ihnen genauso wie den gegenwärtigen Eigentümern, welche die letzten Jahrzehnte von der Einzigartigkeit gezehrt haben und nur schweren Herzens aufgrund des Alters und der Vernunft sich von dem Eigenheim trennen möchten. Wir freuen uns, Ihnen ein Haus aus hervorragender, erster Hand vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tornesch (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Tornesch!

Tornesch, eine charmante Kleinstadt im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die sich durch Nachbarschaftsfreundlichkeit und viel Grün auszeichnet - ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Ruhige Umgebung und Lebensqualität:

Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch wenig Verkehr und eine harmonische Nachbarschaft besticht. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Lebens genießen, umgeben von hübschen Einfamilienhäusern und Gärten. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, und zahlreiche Spazierwege in der Umgebung laden zum Verweilen im Grünen ein.

Perfekte Infrastruktur:

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Tornesch schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind nur wenige Minuten entfernt und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Exzellente Verkehrsanbindung:

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung:

Autobahn: Die A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in etwa 30 Minuten ins Zentrum von Hamburg oder in die Nordseeregion.
Bahnhof Tornesch: Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in rund 20 Minuten nach Hamburg-Altona.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.439,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.439,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten FrüchtenichtGewerblicher Anbieter

Flamweg 1 E, 25335 Elmshorn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Niklas RupertusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn5j5z

Referenznummer: 515-803