Mehrfamilienhaus zur Versteigerung  ·  

provisionsfrei

1300000 €1.300.000 €832 €/m²

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1.561,9 m²Wohnfläche

1.121 m²Grundstück

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Schalker Str. 80-84, Schalke, Gelsenkirchen (45881)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um drei attraktive, gepflegte und zusammenhängende Wohn-und Geschäftshäuser. Das erste Gebäude verfügt über sechs Einheiten, welche sich über das erste bis ins dritte Obergeschoss erstrecken. Bei den Einheiten handelt es sich um kleine 2,5 - Raum - Wohnungen. Sie weisen jeweils eine Wohnfläche von ca. 38 m² auf. Das zweite Gebäude besteht aus fünf Wohneinheiten, bei einer der Einheiten handelt es sich um eine geräumige und modernisierte Maisonette-Wohnung. Die anderen Einheiten teilen sich auf 2,5 - Raum bzw. einer 4,5 - Raum - Wohnungen auf. Sie verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 90 m². Das dritte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten. Sie erstrecken sich vom zweiten Obergeschoss bis ins vierte Obergeschoss. Sie stellen den Mietern Flächen zwischen ca. 39 und ca. 100 m² zur Verfügung.
Die teilweise zweigeschossige Gewerbeeinheit erstreckt sich über die gesamten Erdgeschossflächen der Häuser.
Es sind 8 Garagen vorhanden.

Diese Immobilie befindet sich am Rande des Gelsenkirchener Zentrums in unmittelbarer Nähe des MIR Musiktheater im Ruhrgebiet.
Die Einkaufsstraße der Gelsenkirchener Innenstadt; Bahnhofstraße, welche man in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen kann, stellt das geschäftliche Zentrum von Gelsenkirchen dar. Hier ist eine Vielzahl namhafter Filialisten nebst diversen weiteren Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern angesiedelt. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichtman die Evangelischen Kliniken.

Mieteinnahmen Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt ca. 90.000 € Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden