Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €2.653 €/m²

Finanzierung ab 1652 €/Monat

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4,5Zimmer

150,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Breisach, Breisach am Rhein (79206)

- Maisonette-Wohnung zum Kauf in Breisach am Rhein
- Baujahr 1964, in gepflegtem Zustand
- 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²
- Großzügiger Schnitt mit 4,5 Zimmern
- 2 moderne Badezimmer
- Übergabe frei nach Absprache
- Ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen
- Ruhige und attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur

Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Breisach am Rhein, einer idyllischen kleinen Stadt nahe der französischen Grenze im Südwesten Deutschlands. Mit einer Entfernung von nur ca. 500m zum Stadtzentrum bietet die Lage sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zu sämtlichen urbanen Annehmlichkeiten.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit von alltäglichen und speziellen Einrichtungen. Der Bahnhof (500m Entfernung) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Autobahn ist lediglich 11 km entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege sicherstellt.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in nur ca. 300 m Entfernung, während die Grund- und Realschule jeweils nur 1,2 km entfernt sind. Das Gymnasium ist ebenfalls in nur ca. 1,5 km zu erreichen, was diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.

Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage, die eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Abwechslung bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihr neues Zuhause zu finden, das komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Breisach am Rhein vereint.

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 250,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.50