Wohnung zum Kauf 259.000 € 4,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auf dem Aspei 57 Querenburg Bochum 44801

Monat
4,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Becker

senator.immobilien Dirk Becker

Querenburger / Auf dem Aspei: 4,5-Zimmerwonung mit 2 Balkonen im 3.OG (360° Rundgang)!

Großzügige und gut-aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung im 3.OG mit 2 Balkonen in einer sehr gepflegten ETW-Anlage:

- Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit Nord-Ost-Balkon
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche mit Durchreiche
- Ess-Diele (zwischen Küche und Wohnzimmer)
- Flur
- Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche

- eigener, großer Kellerraum

Gemeinschaftliche Nutzung:
- Waschküche
- Trockenboden
- Fahrradkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Auf dem Aspei 57, Querenburg, Bochum (44801)

Querenburg / Auf dem Aspei: bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage und in direkter Nähe zur Ruhr-Universität

Die ETW-Anlage liegt zwischen der Merianstraße und Auf dem Aspei. Ein Spielplatz befindet sich auf dem Grundstück.

EINKAUFEN:
Uni-Center fußläufig erreichbar

ÖPNV
Haltestelle "Merianstraße" am Husstadtring ca. 200m entfernt (344 /346)
Haltestelle "Lennershof" an der Universitätsstraße ca. 450 m (U35)

AUTOBAHNEN
- gute Anbindung über die Universitätsstraße auf die A43

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.697,92 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % des Notarkaufpreises (entspricht 1,5 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

592 €

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2.697,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.001 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zustand Nötige Renovierungsarbeiten:
- Maler- / Anstricharbeiten
- Bäder
- Oberböden
- ggfl. Elektrik / min. Nachrüstung von FI-Schalter

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

senator.immobilien Dirk BeckerGewerblicher Anbieter

Nordring 80, 44787 Bochum

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g4nh5n