Wohnung zum Kauf 259.000 € 4,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auf dem Aspei 57 Querenburg Bochum 44801

Monat
4,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dirk Becker

senator.immobilien Dirk Becker

Querenburger / Auf dem Aspei: 4,5-Zimmerwonung mit 2 Balkonen im 3.OG (360° Rundgang)!

Großzügige und gut-aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung im 3.OG mit 2 Balkonen in einer sehr gepflegten ETW-Anlage:

- Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit Nord-Ost-Balkon
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Küche mit Durchreiche
- Ess-Diele (zwischen Küche und Wohnzimmer)
- Flur
- Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche

- eigener, großer Kellerraum

Gemeinschaftliche Nutzung:
- Waschküche
- Trockenboden
- Fahrradkeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Auf dem Aspei 57, Querenburg, Bochum (44801)

Querenburg / Auf dem Aspei: bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage und in direkter Nähe zur Ruhr-Universität

Die ETW-Anlage liegt zwischen der Merianstraße und Auf dem Aspei. Ein Spielplatz befindet sich auf dem Grundstück.

EINKAUFEN:
Uni-Center fußläufig erreichbar

ÖPNV
Haltestelle "Merianstraße" am Husstadtring ca. 200m entfernt (344 /346)
Haltestelle "Lennershof" an der Universitätsstraße ca. 450 m (U35)

AUTOBAHNEN
- gute Anbindung über die Universitätsstraße auf die A43

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.697,92 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % des Notarkaufpreises (entspricht 1,5 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

592 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.697,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.070 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.058 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zustand Nötige Renovierungsarbeiten:
- Maler- / Anstricharbeiten
- Bäder
- Oberböden
- ggfl. Elektrik / min. Nachrüstung von FI-Schalter

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

senator.immobilien Dirk BeckerGewerblicher Anbieter

Nordring 80, 44787 Bochum

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4nh5n